ວິທີແກ້ໄຂບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວ

ການຮັກສາຫຼັງຄາບ້ານໃຫ້ຢູ່ໃນສະພາບດີຢູ່ສະເໝີແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ບໍ່ຄວນລະເລີຍໃນການເບິ່ງແຍງຮັກສາເຮືອນ. ເມື່ອເກີດບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວຊຶມ, ມັນບໍ່ພຽງແຕ່ສ້າງຄວາມລໍາຄານຈາກນໍ້າທີ່ຢົດລົງມາໃສ່ພື້ນເຮືອນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ລະບົບໄຟຟ້າ, ເຮັດໃຫ້ເກີດໄຟຟ້າລັດວົງຈອນ ແລະ ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ໂຄງສ້າງໄມ້ ຫຼື ເຫຼັກຂອງຕົວບ້ານນໍາອີກ. ການກວດສອບ ແລະ ແກ້ໄຂຢ່າງທັນທ່ວງທີຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງໄລຍະຍາວ ແລະ ຍືດອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງຫຼັງຄາໃຫ້ຍາວນານຂຶ້ນ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍເງິນຄຳຈຳນວນມະຫາສານໃນພາຍຫຼັງ.

ສາເຫດຫຼັກຂອງບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວ

ບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວ (roof leak) ມັກເກີດຈາກຫຼາຍປັດໄຈທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄປໃນແຕ່ລະຄົວເຮືອນ ເຊັ່ນ: ອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງວັດສະດຸມຸງຫຼັງຄາທີ່ເສື່ອມສະພາບໄປຕາມການເວລາ, ການຕິດຕັ້ງທີ່ບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານໃນຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງ (construction) ເບື້ອງຕົ້ນ, ຫຼື ຜົນກະທົບຈາກພາຍຸແລະລົມແຮງທີ່ພັດເອົາເສດໄມ້ຫຼືສິ່ງຂອງຕ່າງໆມາຕົກໃສ່ຫຼັງຄາ. ນອກຈາກນີ້, ຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ (moisture) ທີ່ສະສົມຢູ່ໃຕ້ຫຼັງຄາເປັນເວລາດົນກໍເປັນສາເຫດຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການຜຸກ່ອນຂອງໂຄງສ້າງ ແລະ ເຮັດໃຫ້ວັດສະດຸມຸງຫຼັງຄາແຕກຫັກໄດ້ງ່າຍ. ການບໍາລຸງຮັກສາ (maintenance) ທີ່ບໍ່ສະໝໍ່າສະເໝີ ແລະ ການລະເລີຍການກວດເຊັກປະຈໍາປີກໍເຮັດໃຫ້ຮອຍແຕກຂະໜາດນ້ອຍ ກາຍເປັນຮອຍຮົ່ວຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໄດ້ໃນທີ່ສຸດ.

ວິທີການສ້ອມແປງແລະການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸອຸດຮອຍຮົ່ວ

ສໍາລັບການສ້ອມແປງ (repair) ໃນເບື້ອງຕົ້ນເມື່ອພົບເຫັນຮອຍຮົ່ວຊຶມຂະໜາດນ້ອຍ, ການເລືອກໃຊ້ກາວຢອດຫຼືວັດສະດຸອຸດຮອຍຮົ່ວ (sealant) ທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງແມ່ນວິທີທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມ ແລະ ສາມາດເຮັດໄດ້ດ້ວຍຕົນເອງ. ວັດສະດຸເຫຼົ່ານີ້ມີຄຸນສົມບັດໃນການອຸດຮອຍແຕກແຫງ ແລະ ຮອຍຕໍ່ຂອງແຜ່ນຫຼັງຄາໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ສາມາດປ້ອງກັນນໍ້າຊຶມຜ່ານໄດ້ເປັນຢ່າງດີ. ກ່ອນການນໍາໃຊ້ວັດສະດຸອຸດຮອຍຮົ່ວທຸກຄັ້ງ, ທ່ານຕ້ອງທໍາຄວາມສະອາດພື້ນຜິວບໍລິເວນທີ່ຕ້ອງການອຸດໃຫ້ສະອາດ ປາສະຈາກຂີ້ຝຸ່ນ ແລະ ຕ້ອງປ່ອຍໃຫ້ແຫ້ງສະໜິດເພື່ອໃຫ້ກາວສາມາດຍຶດເກາະກັບພື້ນຜິວຫຼັງຄາໄດ້ດີທີ່ສຸດ. ນີ້ເປັນວິທີແກ້ໄຂທີ່ວ່ອງໄວ, ງ່າຍດາຍ ແລະ ປະຢັດງົບປະມານສໍາລັບບ້ານ (home) ຂອງທ່ານໃນໄລຍະສັ້ນ.

ການທາເຄືອບເພື່ອປ້ອງກັນແລະທົນທານຕໍ່ສະພາບອາກາດ

ການສ້າງເກາະປ້ອງກັນ (shield) ໃຫ້ກັບຫຼັງຄາໃນໄລຍະຍາວສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍການນໍາໃຊ້ການທາເຄືອບ (coating) ດ້ວຍສານກັນຊຶມປະເພດຕ່າງໆ ເຊັ່ນ ອາຄຣີລິກກັນຊຶມ ຫຼື ໂພລີຢູຣີເທນທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສູງ. ສານເຄືອບເຫຼົ່ານີ້ຈະຊ່ວຍສ້າງຊັ້ນປ້ອງກັນ (protection) ທີ່ໜາແໜ້ນ ເຮັດໃຫ້ນໍ້າຝົນບໍ່ສາມາດຊຶມຜ່ານເຂົ້າໄປໃນຕົວເຮືອນໄດ້ ແລະ ຍັງມີຄຸນສົມບັດພິເສດໃນການທົນທານຕໍ່ສະພາບອາກາດ (weatherproof) ທີ່ຮຸນແຮງ ທັງແສງແດດ UV ທີ່ຮ້ອນຈັດ ແລະ ຝົນຕົກໜັກຕະຫຼອດທັງປີ. ການທາເຄືອບກັນຊຶມເປັນປະຈໍາທຸກໆ 3-5 ປີ ຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນການເກີດຮອຍຮົ່ວໃໝ່ ແລະ ຍັງຊ່ວຍຫຼຸດຄວາມຮ້ອນທີ່ຈະແຜ່ເຂົ້າມາໃນຕົວເຮືອນໄດ້ອີກດ້ວຍ.

ການວາງແຜນປ້ອງກັນໃນໄລຍະຍາວສໍາລັບໂຄງສ້າງບ້ານ

ການປ້ອງກັນບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນການວາງແຜນຕັ້ງແຕ່ຂັ້ນຕອນການອອກແບບໂຄງສ້າງ ແລະ ການເລືອກວັດສະດຸທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ. ການກວດເຊັກຫຼັງຄາຢ່າງໜ້ອຍປີລະ 1-2 ຄັ້ງ ໂດຍສະເພາະກ່ອນແລະຫຼັງລະດູຝົນ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານພົບເຫັນຈຸດບົກພ່ອງ ຫຼື ຮອຍແຕກລ້າວໄດ້ກ່ອນທີ່ຈະເກີດຄວາມເສຍຫາຍຮຸນແຮງ. ຖ້າຫາກພົບວ່າບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວມີຄວາມຊັບຊ້ອນ ຫຼື ຢູ່ໃນຈຸດທີ່ເຂົ້າເຖິງໄດ້ຍາກ, ການຈ້າງຊ່າງຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ມີອຸປະກອນທີ່ຄົບຊຸດມາຊ່ວຍກວດສອບກໍເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ ເພື່ອຄວາມປອດໄພຂອງຕົວທ່ານເອງ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະຍາວ.

ການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະການເລືອກຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ

ໃນການແກ້ໄຂບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຂະໜາດຂອງບັນຫາ, ປະເພດຂອງວັດສະດຸທີ່ເລືອກໃຊ້ ແລະ ຄ່າແຮງງານຂອງຊ່າງໃນແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນ. ການເລືອກໃຊ້ບໍລິການຈາກບໍລິສັດທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານ ແລະ ມີການຮັບປະກັນຜົນງານຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໝັ້ນໃຈໄດ້ໃນໄລຍະຍາວ. ດ້ານລຸ່ມນີ້ແມ່ນຕາຕະລາງປຽບທຽບວັດສະດຸແລະການບໍລິການປ້ອງກັນການຮົ່ວຊຶມທົ່ວໄປ:

---

---

ລາຄາ, ອັດຕາ, ຫຼື ການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ລະບຸໃນບົດຄວາມນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດທີ່ມີຢູ່ ແຕ່ອາດຈະມີການປ່ຽນແປງໄປຕາມເວລາ. ແນະນໍາໃຫ້ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າດ້ວຍຕົນເອງກ່ອນການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນ.

ສະຫຼຸບ

ການແກ້ໄຂບັນຫາຫຼັງຄາຮົ່ວຊຶມຮຽກຮ້ອງເຖິງຄວາມເອົາໃຈໃສ່ ແລະ ການເລືອກໃຊ້ວິທີການທີ່ເໝາະສົມກັບສະພາບຂອງບັນຫາ. ບໍ່ວ່າຈະເປັນການອຸດຮອຍຮົ່ວດ້ວຍກາວຢອດ, ການທາເຄືອບກັນຊຶມ ຫຼື ການປ່ຽນແຜ່ນຫຼັງຄາໃໝ່, ການດໍາເນີນການຢ່າງທັນທ່ວງທີຈະຊ່ວຍປົກປ້ອງບ້ານຂອງທ່ານໃຫ້ປອດໄພ ແລະ ໜ້າຢູ່ສະເໝີ.